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簡裁訴訟代理認定考査
2010年9月10日 | 
作成者: 先週、司法書士の認定考査の合格発表があったようですね。
司法書士の仕事の中でも、裁判業務をやるには司法書士試験の他に、この試験に受からないとできないのです。
認定を受けた司法書士には、簡易裁判所において一定の訴訟代理権があります（民事事件・訴額１４０万円まで）。
私も平成１６年に取りました。
が、登記業務が多く、いまだ活用する場面もなく・・・。
登記に限らず、せっかく資格を与えていただいたのだから、困った方の人助けもしていかねばならんなぁ。
開業してから特にそう思います。
何か困ったことがあったら、力になれれば嬉しいです。
一緒に考えましょう。
（今年の認定考査 法務省資料）
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相続対策
元気なうちに相続対策、できることはしておきたいですね。
確実なのが、生命保険の非課税枠（５００万×法定相続人の数）を使い、払う相続税をなるべく少なくすること。
昨日、知り合いの保険会社の方とお話する機会があり、お得な保険の掛け方を教えてもらいました。
「終身一時払」
終身保険で、保険料を初めに全部払いこんでしまうというのです。
試しに計算してもらったら、私が１００万円を一括払いした場合、約１８０万の死亡保障となり、４年目以降であれば途中解約した場合、必ずプラスになって戻ってくる計算でした。
たしか、５年目で８万円？１０万？位だったかな（肝心なところ覚えてなくてすみません。）。
とにかく、元本割れしないんです。びっくりでした。
４年目以降であれば、いつでも解約したい時にできるし。
貯金代わりにいいですよね。
保険会社にメリットはあるのか？と尋ねたところ、４年間にまとまった資金を運用できることだけがメリットだそうです。
これを使って、預貯金がある方は、非課税枠いっぱいまで終身一時払いで保険にしてしまうというのはどうでしょうか。
初めて聞きましたよ！とお話したら、このタイプは営業マンの手数料が取れないらしいです。
なので、あまり勧める営業マンがいないとか。
これからも、相続対策、いろいろ勉強していきたいです。
続き 税務上の扱い
先日の代償分割の登記原因「遺産分割による贈与」のつづき。
さて、税務上はどんな扱いがされるのでしょう？
贈与税？ それとも相続税？
調べたところ、譲渡する側（あげる側）に「譲渡所得税」がかかるそうです。
当初、取得した時の価格と、今回代償分割の一環で手放すことになる価値（代わりに得る相続財産の価格相当）との差額に所得税がかかるという事でしょうか。
当初、私は、遺産分割協議とは別に贈与契約をして、と考えていて、実質、不動産の免許税も変わらないし、大した差もないなぁ、
なんて思っていましたが、ここに決定的な差がありましたね！
払う人が違ってきますものね。
遺産分割による贈与
遺産分割の方法のひとつに、「代償分割」という方法があります。
ご存じですか？
ふつうは、誰が何を相続するか、相続人間で分割協議しますが、たとえば、財産が「不動産」ひとつだけだった場合、土地や建物を数人で分けることは現実的にあまり得策ではありません。
そんなときに使えるのが「代償分割」という方法です。
「長男が自宅を相続する代わりに、長男は次男にお金を払う」という内容の協議ができます。
こうすると、長男は実家にそのまま住み続けることができ、次男も納得してくれるのではないでしょうか。
もし、支払うべきお金がない場合、お金でなはく、「長男がもともと持っている他の不動産を次男に贈与する」、という協議もできます。
そして、これを登記する場合、その登記原因は、「遺産分割による贈与」になります。
あくまでも相続ではないので、登録免許税は、通常の贈与と同じ固定資産評価×20/1000で高いのですが・・・・。（相続は固定資産評価×4/1000）
すっぽん
先週末、すっぽん懐石を頂きに、群馬吉井町のお宿へ行ってきました。
去年に続き、２回目です。
すっぽんの甲羅から首と思われる部分まで、煮物、焼き物、お吸い物、フルコースで頂きます。
特にそれ自体、味はしませんが、美味しく調理してくれています。
コラーゲンの中でも、一番、良質といわれるすっぽん。
去年は、翌日事務所に出勤したら、何も知らせてないのに、
「小野さん、今日化粧ノリ良いですねぇ。」と言われて小躍りした記憶が。＾＾；
今年は、効果出てるでしょうか～？！
競馬場の花火
先日、花火を観てきました！
場所は、中山競馬場。
雑誌等にも掲載されず口コミで広がるという、噂の花火大会。
すごく良かったです！
競馬場の音響をフル活用して、ＧＩファンファーレと共に色とりどりの花火が夜空満開に。
音楽付きって、いいかも～。ムードたっぷり。
その後は、「花火競馬」と題し、競走馬が疾走するように横長に次々花火が打ち上がって、まるで花火のレース。
非公開だからか、会場も混雑してなくて、芝生の上でまったりくつろぎながら眺めることができました。
来年もぜひ行きたいです。